Novo residencial da Moura Dubeux consolida a presença da incorporadora em uma região que ganhou densidade urbana e se valorizou ao longo da última década
A entrega do Miraflor, realizada pela Moura Dubeux na terça-feira (10), diz menos sobre a conclusão de uma obra e mais sobre o ritmo de transformação de uma das regiões que mais mudaram de feição em Fortaleza nos últimos anos. Localizado no Presidente Kennedy, entre o RioMar Kennedy e o North Shopping, o empreendimento residencial chega a um bairro que deixou de ser conhecido por seus vazios urbanos para se firmar como um dos principais vetores de crescimento da capital cearense.
Essa leitura tem lastro na própria história recente da área. Segundo a incorporadora, em 2014 o Presidente Kennedy ainda concentrava um grande vazio urbano ocupado por fábricas têxteis desativadas. Foi nesse cenário que a Moura Dubeux lançou o Boulevard Shopping Residence, com 1.400 apartamentos, em paralelo à construção do Shopping RioMar Kennedy. O movimento ajudou a atrair supermercados, restaurantes, academias e comércio especializado que, somados às intervenções públicas municipais, foram redesenhando a qualidade de vida e o perfil de quem passou a morar ali.
O Miraflor integra um capítulo mais recente dessa trajetória. Ele faz parte do complexo Passeio Kennedy, com 1.080 unidades, formado ainda pelos residenciais Jardino e Arborê. A presença do grupo na região se ampliou também com a Mood, marca voltada ao segmento de classe média, responsável pelo Mood Kennedy, o Mood Shopping e em breve o Mood Boulevard. O conjunto dá a dimensão de uma aposta contínua em uma localização que se tornou cada vez mais estratégica para o mercado imobiliário de Fortaleza.
No projeto arquitetônico, o residencial foi pensado com foco em conforto, convivência e integração com áreas verdes, valorizando conceitos de bem-estar e funcionalidade. Os apartamentos oferecem opções de personalização, permitindo que cada morador adapte os ambientes ao próprio estilo de vida. A área de lazer foi entregue equipada e decorada, reunindo piscinas adulto e infantil, salão de festas, academia, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, quadra esportiva, playground, pet place, lavanderia compartilhada e espaços com churrasqueira.
A proposta também incorpora soluções de sustentabilidade e praticidade que dialogam com uma agenda cada vez mais presente no setor, como irrigação automática, reaproveitamento da água dos aparelhos de ar-condicionado, medição individualizada de água e bicicletário compartilhado. São escolhas que conectam o empreendimento a uma demanda crescente por moradias mais eficientes e atentas ao uso de recursos.
Para Fernando Amorim, diretor de Incorporação BA/CE do Grupo MDNE, a entrega tem um significado que vai além do encerramento de uma etapa construtiva. “O Miraflor reforça a presença do Grupo MDNE em uma região que ajudamos a desenvolver ao longo dos anos. O Presidente Kennedy se consolidou como um dos bairros mais dinâmicos de Fortaleza, reunindo infraestrutura, serviços e qualidade de vida. Temos orgulho de contribuir para essa transformação urbana por meio de empreendimentos que agregam valor à cidade, qualificam o entorno e ampliam as opções de moradia em uma localização cada vez mais estratégica para os fortalezenses”, afirma.
Atuando há mais de 40 anos no segmento de edifícios de médio, alto padrão e luxo, o grupo MDNE, que integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3) desde fevereiro de 2020, é o primeiro em market share na Região Nordeste. Com as empresas Moura Dubeux, Mood e Ún1ca, tem forte presença, ainda, no segmento composto por residenciais, empresariais, flats, hotéis e resorts. Tendo iniciado suas atividades em Pernambuco, também está presente no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia, Paraíba, Alagoas e Sergipe. No Ceará, com a marca Moura Dubeux já atua há 17 anos e com a Mood há 2 anos. No momento, conta com onze canteiros de obras em execução simultâneas no estado.
Nosso Meio Cast
Fernando Amorim, diretor de Incorporação BA/CE do Grupo MDNE, tem mais de 30 anos de atuação na companhia, trabalhou os primeiros 14 anos na área de construção. Ao passar para a área de incorporação, realizou a abertura de novos mercados. Nos últimos 16 anos, desenvolveu e lançou mais de 70 projetos imobiliários no Nordeste. Confira!
